Vous êtes propriétaire immobilier et vous souhaitez vendre ou mettre en location de votre bien ? Sachez qu’il est obligatoire en Belgique de réaliser le certificat de la performance énergétique. C’est ce document qui indique le taux de consommation d’énergie de votre bâtiment. Dans cet article, nous vous expliquons les raisons pour lesquelles ce processus est si important.
Valoriser le bien économique
Le certificat PEB concerne les maisons, les logements et les bâtiments entiers. Avoir ce document à votre disposition est un véritable atout pour valoriser votre bien immobilier. Mieux, le processus ne coûte pas cher. Tarif pour le peb à Bruxelles est à la portée de tous les propriétaires immobiliers.
Toutefois, pour obtenir une plus-value, il est essentiel que le score de la certification soit faible. En effet, votre bâtiment est classé de A à Z selon sa consommation énergétique. Dans la catégorie A, par exemple, on retrouve des logements qui consomment moins de 50 kWh/m2/an. En revanche, la catégorie G est composée des bâtiments qui consomment en moyenne 450 kWh/m2/an.
Autrement dit, les biens immobiliers moins énergivores sont plus valorisés. Ils sont attractifs et gagnent en notoriété. Vous n’aurez pas de difficulté à leur trouver d’acheteur et de locataire.
Réduire de manière significative les émissions de gaz à effet de serre
Selon les études en Belgique, le secteur du bâtiment produit à lui seul 40 % des émissions de gaz à effet de serre. La grande partie de ces émissions provient du système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de l’éclairage. En indiquant le taux de consommation d’énergie du bâtiment, la certification permet de réduire le phénomène.
Il incite à l’utilisation des matériaux durables et écologiques lors de la rénovation. On peut citer par exemple l’usage du bois, du bambou, de la terre cuite, des peintures écologiques, etc. En promouvant aussi l’utilisation des énergies renouvelables, le certificat PEB réduit considérablement les besoins énergétiques de votre maison.
Contribuer à la transition écologique
La construction et la rénovation des ouvrages sont des facteurs qui impactent dans une forte proportion l’environnement. Pour cause, l’utilisation des matières premières et la production des déchets contribuent à la dégradation des ressources naturelles. Heureusement que la certification de performance énergétique minimise ce phénomène.
En effet, elle encourage l’usage de matériaux recyclés ou recyclables pour les constructions de bâtiments. Ce choix réduit la consommation d’eau et de matières premières en valorisant l’utilisation des déchets produits sur place. Cette politique garantit une protection optimale des ressources naturelles.
Améliorer le confort des occupants
La bonne santé et le confort des occupants dépendent de la qualité du bâtiment, notamment de la durabilité et de la résistance des matériaux de construction. En promouvant l’utilisation des équipements écologiques et durables, le certificat PEB garantit une construction de bonne qualité qui préserve le bien-être des locataires.