Découvrez comment bénéficier des aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) en 2023 pour financer vos travaux de rénovation énergétique et améliorer le confort de votre logement. Au programme : conditions d’éligibilité, montant des aides, démarches et nouveautés.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public français créé en 1971, qui a pour vocation de mettre en œuvre la politique nationale en matière d’amélioration du parc immobilier privé existant. Ses principales missions sont :
- Soutenir la rénovation énergétique des logements privés,
- Aider les propriétaires à adapter leur logement aux besoins spécifiques des personnes âgées ou handicapées,
- Accompagner les propriétaires bailleurs dans leurs démarches pour améliorer leurs logements locatifs,
- Réaliser des opérations de revitalisation urbaine dans les centres-villes anciens.
Les aides Anah pour la rénovation énergétique en 2023
Pour favoriser la réalisation de travaux d’économie d’énergie dans les logements privés, l’Anah propose plusieurs dispositifs d’aide aux particuliers. Parmi ces aides, on retrouve :
1. Le programme « Habiter Mieux Sérénité »
Le dispositif Habiter Mieux Sérénité est destiné aux propriétaires occupants et bailleurs dont les logements nécessitent des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Pour être éligible à cette aide, les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 %.
Les montants accordés varient en fonction des revenus des bénéficiaires et peuvent atteindre jusqu’à 50 % du montant total des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, et jusqu’à 35 % pour les ménages modestes.
2. Le programme « Habiter Mieux Agilité »
Ce dispositif, également appelé « coup de pouce économies d’énergie », concerne les propriétaires occupants et bailleurs dont le logement a besoin d’une seule intervention pour améliorer sa performance énergétique, tels que le remplacement d’un système de chauffage ou l’isolation des combles.
Les aides accordées sont plafonnées à 20 % du montant total des travaux pour les ménages aux ressources très modestes et à 10 % pour les ménages modestes.
3. Le programme « Louer Mieux »
Pour encourager les propriétaires bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements locatifs, l’Anah propose le dispositif Louer Mieux. En contrepartie de l’aide accordée, le propriétaire s’engage à pratiquer des loyers conventionnés pendant une durée minimale de 9 ans.
Le montant de l’aide peut atteindre jusqu’à 35 % du coût total des travaux pour les logements locatifs conventionnés et jusqu’à 50 % pour les logements locatifs conventionnés à loyer très social.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah en 2023
Pour prétendre aux aides de l’Anah en 2023, plusieurs critères sont à respecter :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement de plus de 15 ans,
- Avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources fixés par l’Anah,
- Ne pas avoir bénéficié d’autres aides publiques pour les mêmes travaux au cours des cinq dernières années,
- Faire réaliser les travaux par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les démarches pour obtenir une aide Anah en 2023
Pour solliciter une aide Anah en 2023, vous devez suivre les étapes suivantes :
- Consultez le site internet de l’Anah pour vérifier votre éligibilité et estimer le montant de l’aide,
- Contactez un opérateur-conseil (architecte, bureau d’études thermiques) pour vous accompagner dans la définition et le suivi de votre projet,
- Etablissez un diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre logement,
- Obtenez des devis détaillés auprès d’entreprises RGE pour la réalisation des travaux,
- Déposez votre dossier de demande d’aide sur le site internet de l’Anah ou auprès de votre point rénovation info service (PRIS) local,
- Une fois l’aide accordée, faites réaliser les travaux et transmettez les factures à l’Anah pour le versement de l’aide.
Nouveautés et perspectives pour les aides Anah en 2023
Pour renforcer son action en faveur de la rénovation énergétique, l’Anah devrait poursuivre et améliorer ses dispositifs d’aides en 2023. Parmi les évolutions possibles, on peut notamment citer :
- La simplification des démarches administratives pour faciliter l’accès aux aides,
- L’élargissement des critères d’éligibilité pour toucher davantage de ménages modestes,
- Le renforcement du soutien financier pour inciter davantage de propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation.
Les aides Anah sont un levier important pour accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. En s’informant sur les dispositifs existants et en respectant les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’un soutien financier significatif pour améliorer le confort et la performance énergétique de votre logement.