Le gouvernement français a mis en place une nouvelle aide financière pour soutenir les travaux de rénovation énergétique des logements : MaPrimeRénov’. Ce dispositif, entré en vigueur le 1er janvier 2020, vise à encourager les ménages à réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur habitat. Dans cet article, nous vous présentons le fonctionnement, les critères d’éligibilité et les montants accordés par cette prime.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’?
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle s’adresse aussi bien aux ménages modestes qu’aux ménages aisés et a pour objectif de simplifier et d’unifier les dispositifs d’aide existants (crédit d’impôt pour la transition énergétique et aides de l’Agence nationale de l’habitat).
La prime est versée sous forme d’une subvention directe, ce qui signifie que le bénéficiaire n’a pas besoin d’avancer les fonds ni de déduire le montant de la prime de ses impôts sur le revenu. Elle est calculée en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique apporté par les travaux réalisés.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’?
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il faut répondre à plusieurs critères :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement situé en France métropolitaine ou dans les départements et régions d’outre-mer.
- Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans à la date du dépôt de la demande d’aide.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels reconnus garant de l’environnement (RGE).
En outre, les revenus du foyer fiscal doivent être inférieurs aux plafonds fixés par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH). Ces plafonds varient en fonction du nombre de personnes composant le ménage et de la zone géographique du logement (zone très tendue, tendue ou détendue).
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’?
MaPrimeRénov’ concerne un large panel de travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. Parmi les travaux éligibles, on retrouve :
- L’isolation des murs, des toitures et des planchers bas.
- Le remplacement des fenêtres simple vitrage par des fenêtres double vitrage.
- L’installation ou le remplacement d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performant (chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air-eau ou air-air, chauffe-eau solaire).
- L’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- La réalisation d’un audit énergétique pour identifier les travaux les plus pertinents à effectuer.
Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par des entreprises disposant de la mention RGE (Reconnu garant de l’environnement). Cela garantit un niveau de qualité et de performance énergétique conforme aux exigences du dispositif.
Comment calculer le montant de MaPrimeRénov’?
Le montant de la prime dépend des revenus du foyer, du type et de la localisation du logement, ainsi que des travaux réalisés. Le gouvernement a mis en place un barème spécifique pour chaque catégorie de travaux, avec des montants forfaitaires par équipement ou par mètre carré d’isolation. Les montants sont majorés pour les ménages modestes et très modestes, afin de prendre en compte leur capacité financière.
Par exemple, pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, le montant forfaitaire est compris entre 2 000 et 4 000 euros selon les ressources du foyer. Pour l’isolation des combles perdus, le montant varie entre 10 et 20 euros par mètre carré selon les revenus du ménage.
Comment demander MaPrimeRénov’?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire d’effectuer une demande en ligne sur le site www.maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux. Le dossier doit être accompagné de plusieurs justificatifs, tels que :
- Un devis détaillé des travaux établi par l’entreprise RGE.
- Une copie de l’avis d’imposition du foyer fiscal.
- Une attestation sur l’honneur du propriétaire occupant ou du bailleur indiquant la date d’achèvement du logement et sa résidence principale ou secondaire.
Après vérification et acceptation du dossier, le bénéficiaire recevra une notification d’attribution de la prime. Les travaux pourront alors commencer et devront être réalisés dans un délai maximum de deux ans à compter de la date d’attribution de l’aide. Une fois les travaux achevés, il faudra envoyer les factures acquittées à l’ANAH pour percevoir le versement de la prime.
MaPrimeRénov’ est une opportunité intéressante pour les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement tout en bénéficiant d’un soutien financier. En suivant les étapes décrites ci-dessus, vous pourrez profiter pleinement des avantages offerts par ce dispositif gouvernemental.